方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司受河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的委托，就河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文北校區(qū)家屬院閑置房屋招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎有意向競(jìng)價(jià)人前來(lái)參加競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：FDZX-FW-2025-0014

2、項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文北校區(qū)家屬院閑置房屋招租項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：競(jìng)價(jià)

4、租賃范圍及房屋租賃性質(zhì)：

包2：東風(fēng)路1號(hào)院原工會(huì)活動(dòng)室，租賃面積51.36㎡；

包3：東風(fēng)路1號(hào)院5號(hào)樓1單元2號(hào)，租賃面積43.39㎡；

房屋租賃性質(zhì)：商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房。

5、租賃期限：三年，租賃合同一年一簽，租金一年一交；

6、項(xiàng)目地點(diǎn)：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文北校區(qū)家屬院。

7、競(jìng)租人可自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，發(fā)生的費(fèi)用自理。

8、競(jìng)租人必須在規(guī)定的場(chǎng)地范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍之外從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)。

9、代理服務(wù)費(fèi)由承租人向代理機(jī)構(gòu)支付。

二、最低限價(jià)及報(bào)價(jià)要求

1、最低限價(jià)：

包2：東風(fēng)路1號(hào)院原工會(huì)活動(dòng)室，最低租金34700.00元/年；

包3：東風(fēng)路1號(hào)院5號(hào)樓1單元2號(hào)，最低租金18000.00元/年；

2、競(jìng)價(jià)原則：競(jìng)租人的報(bào)價(jià)不能低于最低限價(jià)，否則，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

3、競(jìng)價(jià)成交方式：最高報(bào)價(jià)者成交。

三、競(jìng)租人資格要求

1、競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人，具備一定的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)。對(duì)“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未接滿的）不得參與競(jìng)租（提供“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖）。參與競(jìng)租的法人、其他組織或者自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。原承租方存在不服從學(xué)校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問(wèn)題未解決等情形的，不能參與競(jìng)租。

3、競(jìng)租人如為法人或其他組織，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段競(jìng)價(jià)（提供“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖）。競(jìng)租人如為自然人，三代內(nèi)近親不能參加同一標(biāo)段競(jìng)租（需提供承諾書）。

4、參與競(jìng)租的法人、其他組織或者自然人近三年以來(lái)經(jīng)營(yíng)中無(wú)重大違法記錄，以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄（需提供承諾書）。

5、對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次競(jìng)租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。

6、不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。

7、同一競(jìng)租人只能參加本批次招租的一個(gè)標(biāo)段，如報(bào)名多個(gè)標(biāo)段則取消所有標(biāo)段的競(jìng)租資格。

8、承租人必須遵守國(guó)有各項(xiàng)法律，法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

9、如出現(xiàn)下列情況的，采購(gòu)供應(yīng)商列入我校失信供應(yīng)商名單者，3年內(nèi)不得參與我校采購(gòu)活動(dòng)，具體如下：

(1)如認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)，中標(biāo)后無(wú)故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時(shí)履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財(cái)產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗(yàn)收未通過(guò)且整改未完全到位；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

四、競(jìng)價(jià)文件的獲取

1、時(shí)間：2025年1月23日至2025年1月26日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）；

3、方式：電子郵件發(fā)送：請(qǐng)將授權(quán)委托書、法定代表人身份證、授權(quán)委托書身份證PDF掃描件發(fā)送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱（fdzxzb001@163.com），經(jīng)查驗(yàn)符合要求后，獲取競(jìng)價(jià)文件，郵件名稱統(tǒng)一為“項(xiàng)目名稱+公司名稱”（支付方式見(jiàn)郵件回復(fù)）。

4、售價(jià)：300元/份/包，售后不退；

五、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件的遞交

1、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及競(jìng)價(jià)會(huì)議時(shí)間：2025年2月8日15時(shí)00分。

2、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場(chǎng)12層開標(biāo)室）；

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件，采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收。

六、發(fā)布媒介

本競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處》上發(fā)布，采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、其他有關(guān)事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目不接受自然人、口頭、電話、傳真、郵寄等形式的申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

2、擾亂開標(biāo)秩序者及提供虛假材料者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消此次競(jìng)標(biāo)資格。

八、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人信息

名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市金水東路180號(hào)

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司

地  址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場(chǎng)12層

聯(lián)系人：張舒婷、孫璐、朱秋霞

聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張舒婷、孫璐、朱秋霞

聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785

2025年1月22日