中建濱河國際中心空調及空調水系統(tǒng)維保項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

    1.項目名稱：中建濱河國際中心空調及空調水系統(tǒng)維保項目；

2.項目編號：ZXCCS-2025-03-001

3.采購方式：競爭性磋商；

4.采購需求及內容：

4.1項目概況：空調設備為開利7臺螺桿、2臺離心式冷水機組。其中A、B、D棟共六臺機組，C棟假日酒店三臺主機。設備清單如下：

4.2采購內容：對中建濱河國際中心項目的空調機組和空調水系統(tǒng)進行維保。主要維保工作為根據(jù)設備出廠手冊以及目前機組實際運行情況，提供對空調主機進行維護保養(yǎng)服務；對中央空調冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻塔、冷卻泵及冷卻泵設備清洗、加藥處理，約定定期巡檢、應急維修服務及零部件更換等。同時還需提供但不限于：1.對設備機組所需的油過濾、冷凍油、干燥過濾器進行檢查、更換；2.冷凝器機械清洗、化學清洗；3.機組常規(guī)檢查；4.出具本項目的年度維修保養(yǎng)服務（開機前、運行中、停機后）方案；5.應編輯空調機組、冷卻塔、空調系統(tǒng)水處理、新風機組、風機盤管的年度、季度及月度保養(yǎng)報告；6.季前開機檢查、調試并啟動經過停用一段時間的設備，提供工作聯(lián)系單；7.根據(jù)制冷季期間（5-9月）定期月度巡檢機組并提供巡檢單；8.協(xié)助我方監(jiān)測流量變動范圍區(qū)間，并進行相關數(shù)據(jù)采集和記錄，做出定向分析；9.突發(fā)故障的應急維修服務等。

4.3標段劃分：一個標段；

4.4服務地點：鄭州市經濟技術開發(fā)區(qū)經開第十五大街267號；

4.5維保期：2年；

4.6質量標準：參照競爭性磋商文件招標內容、技術標準和質量標準執(zhí)行。

二、供應商資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力（具有法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；

2.資格要求：維保單位需具有有效的《中國制冷空調設備維修安裝企業(yè)資質》或具有有效的《中國設備維修安裝企業(yè)能力等級證書（制冷空調）》資質證書或具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質且具有有效的安全生產許可證；

3.人員要求：維修保養(yǎng)人員需具有市級及以上安全生產監(jiān)督管理部門頒發(fā)的作業(yè)類別為制冷作業(yè)和電工作業(yè)特種作業(yè)操作證；

4.業(yè)績要求：供應商提供至少1個近年（2022年1月1日至今）承擔過開利或同檔次品牌空調維修保養(yǎng)業(yè)績證明材料，材料包含合同及項目的中標(成交)通知書掃描件或復印件并加蓋公章，且合同應含有清單、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和簽字蓋章頁；

5.財務要求：供應商具有健全的財務會計制度，提供2023年度或2024年度經審計的財務報告或基本開戶銀行出具的資信證明；

6.信譽要求：

①供應商未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態(tài)（提供承諾書，格式自擬）；

②供應商按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》 (財庫〔2016〕125 號)的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn)的失信被執(zhí)行人的查詢信息、“信用中國”網(wǎng)站的重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng) (www.ccgp.gov.cn)的政府采購嚴重違法失信行為的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與政府采購活動（提供相關查詢截圖并加蓋供應商公章）；

7.其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋供應商公章的國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/）供應商信息查詢網(wǎng)頁，包括基礎信息全部內容）；

8.本次項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾書，格式自擬）。

三、競爭性磋商文件獲取

1.時間：2025年3月7日至2025年3 月14日，每日上午9：00時至 11：30時，下午14：30 時至 17：00 時(北京時間，節(jié)假日周末除外，下同)。

2.方式：電子郵件獲取。

3.文件售價：500元/份，售后不退。

4.領取文件時提供資料：供應商須提供營業(yè)執(zhí)照復印件蓋公章、法定代表人身份證明或法定代表人授權書原件掃描件（蓋公章）、被授權人身份證原件掃描件（蓋公章）以及以上第二項供應商資格要求的資料；

以上材料需提供清晰并完整的蓋章版掃描件(DOC、DOCX或PDF格式）發(fā)送至指定郵箱（郵箱：zxczbb2022@126.com），審核通過后通過該郵箱發(fā)送電子版競爭性磋商文件，不再提供紙質版文件。供應商發(fā)送郵件時標題應為（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式），為確保資料獲取的順利進行，請發(fā)送資料后及時與代理機構短信或電話通知。

四、響應文件的遞交

1.截止時間：2025年3月18日9:30（北京時間）

2.地點：河南省鄭州市中建濱河國際中心B座17樓02會議室

五、響應文件的開啟

1.時間：2025年3月18日9:30（北京時間）

2.地點：河南省鄭州市中建濱河國際中心B座17樓02會議室。

六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》發(fā)布，其他相關網(wǎng)站轉載僅供參考，采購人不承擔任何責任。公告期限為五個工作日。

七、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

采購人：鄭州濱河置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：檀彬、牟森

聯(lián)系電話：13103717923、18939267716

地址：中建濱河國際中心B座17樓

2.采購代理機構信息

采購代理機構：中信誠項目管理有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0371-53305789  15890019306

地址：鄭州市金水區(qū)東風路祥盛街綠地原盛國際2號樓B座16樓

 中信誠項目管理有限公司

 2025年3月7日